手里有点闲钱投资二手房还是新房?

手里有点闲钱投资二手房更划算，因为二手房位置成熟、配套齐全，拿到手就能出租或增值，省去等待期。新房虽然设计新，但位置可能偏远，配套不完善，变现周期长。

对比

二手房：二手房位置一般不错，周边学校、医院、商场都齐全，装修简单就能住，租金回报快。价格透明，税费清楚，投资风险低。缺点是房子可能有点旧，维修成本高。

新房：新房设计现代，户型合理，居住体验好。小区环境新，绿化好，升值潜力大。但位置多在郊区，配套需要时间完善，空置期长，前期投入大，变现慢。