二手房和一手房哪个划算?

二手房通常比一手房划算，因为价格更低、配套成熟，但一手房更新且设计合理。选择需根据预算和需求决定。

对比

二手房：价格比一手房便宜20%-30%，小区绿化和设施已经成型，周边交通、学校、医院等配套齐全，入住后不用等待。房屋有折旧，可能需要翻新，贷款年限较短，首付比例较高。

一手房：价格较高，但房屋新，设计现代，有保修期，贷款年限长，首付比例低。小区需要时间发展，周边配套不完善，入住后可能面临施工噪音和交通不便。