豪宅跟别墅哪个更保值率高?

豪宅和别墅的保值率各有优势，豪宅因地段稀缺和配套完善更易保值，别墅则因空间独立和环境宜居长期稳定。

对比

豪宅：核心地段是豪宅的核心优势，比如上海陆家嘴或北京国贸的豪宅，周边商业、交通、教育资源密集，需求持续稳定。这类房产单价高但总价可控，适合高端投资者。近年数据显示，核心区豪宅年均涨幅约8%-10%，二手市场流通快。

别墅：别墅多位于郊区或自然景区，环境安静、空间大，适合家庭居住。虽然升值速度不如核心区豪宅，但长期持有价值突出。比如杭州西湖边的别墅，年涨幅约5%-7%，且稀缺性使其抗跌性强。二手市场买家多为改善型需求，交易周期稍长。