20万留着买房还是先买车合适?

20万预算建议优先买房，因为房产属于固定资产，长期来看能保值增值，还能解决居住需求。如果暂时没有购房计划，再考虑买车，毕竟汽车是消耗品，贬值快，养车成本也不低。

对比

买房：20万在二三线城市可以支付一套小户型的首付，月供压力相对较小。房子不仅提供稳定住所，未来还能通过出租或出售获得收益。房价长期呈上涨趋势，投资回报率比汽车高很多。

买车：20万能买到不错的家用车，但落地后每年要花1万多元保养、保险、油费。5年后车价可能只剩10万左右，相当于亏了近一半。如果通勤距离短，打车或公共交通更划算。