房贷是固定还是lpr好?

房贷选固定利率还是LPR，主要看未来利率走势。如果预期利率下降，LPR更划算；若担心利率上涨，固定利率更稳妥。

对比

固定利率：一旦签订，整个还款期间利率不变，月供金额固定，不用担心市场波动影响预算。适合喜欢稳定、不愿承担风险的人，尤其适合利率处于低点时锁定优惠。

LPR：利率每年根据市场调整，下降时月供减少，节省利息支出；上升时月供增加，还款压力变大。适合愿意承担波动风险、期待利率下行的人，能享受市场红利。