二手房交易先过户还是先交钱?

二手房交易建议先签合同并办理过户手续，确保房屋产权转移完成后再支付房款。这样可以降低资金风险，避免卖家收钱后不配合过户的情况。

对比

先过户：买家在支付房款前，先完成房屋产权登记，拿到不动产权证书。这样房子法律上已归买家所有，即使卖家违约，买家也能保留房屋。但过户需要买家提前准备好资金，且流程耗时较长，约7-15个工作日。

先交钱：买家先支付全部或部分房款，卖家再配合过户。这种方式对卖家更稳妥，但风险较高。若卖家收到钱后拖延过户或卷款跑路，买家维权困难，可能需要数月甚至更长时间才能追回损失。