静海区与东丽区哪个有发展潜力?

静海区的发展潜力更大，因为它拥有更多未开发的土地资源，适合建设大型产业园区和新城。同时，静海区的交通网络正在快速完善，多条高速公路和铁路的规划将进一步提升区域连接性。相比之下，东丽区的土地资源相对有限，但作为天津的老城区，它拥有成熟的商业和居住配套，更适合稳步发展。

对比

静海区：静海区土地面积广阔，可开发空间大，近年来吸引了多个重点项目落地，比如智能制造基地和生态园区。区内交通建设加速，京沪高速、津沧高速等干线形成网络，未来地铁规划将缩短与市区的距离。此外，静海区的环境承载力较强，适合发展绿色产业和新兴产业，长期看更具增长动力。

东丽区：东丽区作为天津的工业重镇，经济基础扎实，拥有成熟的产业链和商业配套。区域内交通便利，地铁和公交线路密集，生活便利度高。但土地资源紧张，新增项目受限，发展更多依赖现有设施的升级和优化。东丽区更适合注重稳定性和即时效益的投资者，但长期扩张空间有限。