商品房和回迁房哪个房型好?

商品房房型设计更合理，空间利用率高，居住体验更好。回迁房房型相对简单，部分户型可能存在采光或布局问题。

对比

商品房：房型设计注重实用性，客厅和卧室面积比例协调，多数户型南北通透，采光充足。厨房和卫生间面积适中，动线设计合理。小区环境绿化率高，公共空间宽敞，电梯配置充足，适合追求品质生活的家庭。房价较高，但物业服务和配套设施完善。

回迁房：房型设计较为朴素，部分户型存在暗卫或过道浪费空间的情况。楼层较低的小区可能影响通风效果，绿化和公共设施相对简单。价格实惠，但物业管理水平参差不齐，适合预算有限的家庭。部分小区位置偏远，通勤时间较长。