全款买房和按揭哪个更划算?

全款买房和按揭哪个更划算，主要看个人资金情况和长期规划。全款买房省下利息，但占用大笔资金；按揭减轻短期压力，总成本更高。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需支付利息，总购房成本较低。适合资金充足的人，能快速获得房产证，未来出售时没有贷款纠纷。缺点是占用大量流动资金，影响其他投资或应急能力。

按揭买房：首付后分月供，前期资金压力小，剩余资金可用于理财或消费。但总支出包含本金和利息，30年下来利息可能达到房款30万以上。提前还款有违约金，经济波动时月供压力较大。