买房用公积金和现金哪个划算?

买房用公积金贷款更划算，因为利率低、压力小，还能享受政策优惠。现金买房虽然省事，但会占用大量资金，影响其他投资或应急需求。

对比

公积金贷款：利率比商业贷款低不少，比如5年以上年利率才3.1%，每月还款压力小。公积金账户里的钱不用就闲置，贷款能盘活这笔资金。还能享受免税优惠，长期算下来能省几万利息。适合有稳定工作、公积金缴存足额的人。

全款买房：省去贷款利息和审批流程，交易快。但一次性掏空几十万甚至上百万现金，会让家庭流动资金变紧张。万一遇到突发情况，比如生病或失业，手里没钱会很被动。现金还能用来投资理财，买房等于放弃了这些收益机会。适合资金充裕、不想负债的人。