加拿大和美国房价哪个高?

加拿大房价整体高于美国，尤其在大城市差距明显。多伦多、温哥华等地房价中位数超过100万加元，而美国同类城市如芝加哥、休斯敦多在50万至80万美元之间。加拿大人口增长快、土地供应少，推高房价；美国城市面积大，房源充足，价格更亲民。

对比

加拿大：房价受地理和政策限制，多伦多一套普通公寓价格约80万加元，温哥华独立屋超200万加元。政府收紧外国买家税后，本地需求仍旺盛，供需矛盾突出。房贷利率近年升至6%左右，月供压力大，年轻人购房更依赖家庭支持。

美国：房价因地区差异大，纽约曼哈顿公寓均价100万美元，但中西部城市如底特律仅30万美元左右。房贷利率稳定在5%-7%，郊区房源多，首付比例灵活，首次购房者机会更多。经济波动时，美国房价回调幅度也更大，投资风险相对较高。