现房和二手房哪个好?

现房和二手房各有优势。现房即买即住，无需等待，装修风格可自选，适合急于入住的人。二手房价格相对灵活，周边配套成熟，交易周期短，但需注意房屋状况。选择应结合自身需求、预算和时间安排。

对比

现房：现房是已经建好的房子，拿到钥匙就能装修入住。小区环境新，设施齐全，物业服务质量有保障。价格透明，贷款流程简单。缺点是总价较高，选择范围有限，部分户型设计可能过时。

二手房：二手房价格通常比新房低，地段好，学校、医院等资源成熟。交易快，税费明确，还能看到实际居住效果。缺点是房屋老化问题多，装修需额外投入，可能存在产权纠纷或邻里矛盾。