高层增加施工费是单价还是总价?

高层增加施工费一般是总价包干，按整个工程报价，不会因为楼层高低单独调整单价。

对比

单价模式：每平方米造价固定，高层和低层价格一样。30层高楼和5层小楼每平方米花费相同，但实际高层施工难度大，成本更高，这种模式下开发商可能吃亏。

总价模式：整体工程打包报价，高层施工费一次性谈定。盖30层楼的总费用比5层楼多，但单价会被摊薄，开发商更愿意接受这种实际成本匹配的方式。