房贷浮动利率和固定利率哪个好?

房贷浮动利率和固定利率各有优劣，选择哪种取决于你的风险承受能力和市场预期。如果你希望月供稳定，适合选固定利率；如果当前利率较高且未来可能下降，浮动利率更划算。

对比

固定利率：月供金额在整个还款期内保持不变，便于规划家庭开支。市场利率下降时，你无法享受优惠，总利息支出可能较高。适合收入稳定、厌恶风险的人。

浮动利率：月供会随市场利率波动，利率下降时月供减少，总利息支出可能更低。但利率上升时月供增加，经济压力大。适合能接受风险、希望节省利息的人。