国有划拨土地与集体土地哪个好?

国有划拨土地和集体土地各有优劣。国有划拨土地使用权稳定，适合长期发展，但流转受限；集体土地灵活性高，农民可直接参与收益，但法律保障较弱。选择需根据用途和需求决定。

对比

国有划拨土地：使用权由国家直接划拨，期限长且稳定，适合建设公共设施或长期项目。土地不能随意买卖，需经批准才能转让或抵押。开发成本较低，但审批流程严格，手续复杂。适合政府主导的大规模项目，如学校、医院等。

集体土地：所有权归村集体，农民享有承包经营权，流转灵活，可用于农业或乡村旅游。收益分配直接，农民能获得土地增值收益。但法律保护不足，易受政策影响，风险较高。适合小规模经营或乡村振兴项目。