房贷利息和住房租金哪个划算?

房贷利息长期看更划算，因为还清后房子归自己，还能升值；租金则纯消费，没积累。但房贷压力大，租金灵活，适合短期或资金不足的人。

对比

房贷利息：每月固定支出，比如30年贷款总利息可能接近本金。前期压力大，但还清后无住房成本。房子还能增值，比如10年后房价涨50%，资产就增加。适合计划定居、收入稳定的人。

住房租金：每月支出纯消费，比如租10年总钱等于买房首付。灵活性强，想换就换，不用承担房价下跌风险。适合短期居住、收入不稳定或想保留资金投资其他地方的人。