新房和老房子哪个划算?

新房划算，因为房屋结构新、设计合理，维修成本低，居住体验更好。

对比

新房：房屋刚建成不久，墙体、管道等设施完好，短期内不需要大修。小区绿化好，规划现代，电梯、智能设备齐全。物业规范，停车方便，适合追求舒适和省心的人。价格虽高，但贷款压力小，长期来看省下维修费。

老房子：价格便宜，首付和月供负担轻。地段成熟，周边超市、医院、学校齐全，生活便利。但房屋老旧，管道漏水、墙体开裂常见，维修费用高。没有电梯，高层爬楼累，小区环境差，物业不负责，适合预算有限、看重地段的人。