时间:01-20人气:24作者:少年包青蛙
公积金贷款额度主要看公积金缴存基数,工资收入作为辅助参考。缴存基数直接决定每月存入金额,影响贷款上限;工资收入用于核实还款能力,但影响较小。
对比
公积金缴存基数:这是贷款额度的核心依据。基数越高,每月存入的钱越多,可贷额度自然更高。比如基数1万元,每月存1200元,可能贷到50万元;基数5000元,每月存600元,只能贷25万元左右。基数由工资决定,但贷款审批时更看重这个固定数字。
工资收入:主要用来评估还款能力。银行会看工资流水,确保月还款额不超过收入的50%。比如月入1万元,月供不能超过5000元。但工资高不代表基数高,如果基数只有3000元,即使月入2万元,贷款额度也受基数限制。工资作用是防止还不起款,不直接决定能贷多少。
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