珠海和中山房子那个更有潜力?

珠海房子更有潜力，因为珠海经济活力强，靠近港澳，房价涨幅稳定。

对比

珠海：珠海靠近澳门和香港，有港珠澳大桥连接，交通方便。珠海旅游业发达，每年吸引大量游客，带动房价上涨。2023年珠海新建住宅价格每平米超过3万元，比中山高20%。珠海政府规划多个新区，投资力度大，未来升值空间明显。

中山：中山房价较低，每平米约2万元，适合刚需购房者。但中山产业升级较慢，就业机会少，人口流入量小。中山依赖制造业，创新产业不足，房价增长缓慢。2023年中山房价涨幅仅5%，低于珠海的15%。