纠结买新房还是二手房?

买新房和二手房各有优劣。新房设计现代，空间布局合理，但价格较高，交房时间较长。二手房价格相对便宜，可以立即入住，但可能需要额外装修，维护成本也高。选择时需结合预算、入住时间和房屋状况综合考量。

对比

新房：新房建筑标准较新，设施齐全，省去装修麻烦。小区环境整洁，绿化好，物业管理规范。但总价高，首付和贷款压力大，从购买到入住可能需要1-2年，期间需支付租金或承担空置成本。

二手房：二手房价格实惠，周边配套成熟，学校、医院等资源完善。可以实地考察房屋质量，立即入住。但房龄较老，可能出现管道老化、电路问题，装修改造费用约需5-10万元，交易流程复杂，税费也较高。