轻奢小区买大面积还是小面积?

轻奢小区买大面积更划算，空间利用率高，居住舒适度强，未来转手也更有优势。

对比

大面积户型：空间开阔，适合三代同堂或需要独立书房的家庭。客厅能容纳10人聚会，主卧带独立衣帽间，储物空间是户型的3倍。物业费虽高，但保值性更好，5年后增值幅度比小户型高20万以上。

小面积户型：总价低，首付压力小，适合年轻夫妇或单身人士。装修成本节省15万，每月还款额少2000元。但空间局促，放不下沙发和茶几的组合，收纳只能靠柜子堆叠。10年后转手时，买家群体以刚需为主，溢价能力弱。