贷款买房利率浮动好还是固定好?

贷款买房选固定利率更稳妥，未来月供不变，还款压力可预期；选浮动利率则可能享受初期低利率，但存在随市场上涨的风险。

对比

固定利率：贷款期间利率不变，月供金额固定，方便家庭规划长期开支。比如贷款30年，每月还款额始终相同，不用担心政策调整导致负担加重。适合收入稳定、厌恶风险的购房者。

浮动利率：初期利率较低，月供压力小，但会根据央行基准或市场变化调整。若未来加息，月供可能增加，总还款成本上升。适合短期持有房产或预期未来收入增长的借款人。