房贷利率越高好还是越低好?

房贷利率越低越好，因为低利率能减少每月还款额，总利息支出也少，适合长期持有房产的人。高利率会增加还款压力，总成本更高，适合短期投资或快速转手的情况。

对比

低利率房贷：每月还款金额较少，比如贷款100万元30年，利率4%比6%每月少还约1000元。总利息能节省30多万元，适合收入稳定、计划长期居住的家庭。资金压力小，还能省下的钱用于投资或改善生活。

高利率房贷：每月还款金额高，同样贷款100万元30年，利率6%比4%每月多还约1000元。总利息多出30多万元，适合短期持有房产的人。如果房价快速上涨，高利率也能通过转手获利，但长期持有不划算。