4楼和顶楼哪个比较好转手?

4楼比顶楼更容易转手。4楼出行方便，电梯故障时爬楼梯不费力，适合各年龄段人群。顶楼夏季炎热、冬季寒冷，且存在漏水风险，买家顾虑多。4楼价格适中，市场需求稳定，出手速度快。

对比

4楼：4楼高度适中，上下楼轻松，尤其适合老人和孩子。采光通风好，楼层视野开阔，不会像低楼层那样被遮挡。价格合理，买家接受度高，市场流通快。遇到电梯维修也能步行，生活便利性高。

顶楼：顶楼价格便宜，但夏天晒冬天冷，空调暖气费高。漏水风险大，维修成本高。部分人认为顶层安静隐私，但更多人担心防水问题。转手时需降价吸引买家，市场周期长。