时间:01-19人气:26作者:二源小兔牙
朋友之间房子转让比赠送更划算。转让涉及交易,价格合理能降低税费;赠送可能被认定为无偿转移,面临高额税费或法律风险。
对比
房子转让:通过买卖方式过户,价格按市场评估设定,税费较低。朋友间可协商合理价格,避免税务部门核定价带来的额外负担。交易流程清晰,双方权益受法律保护,后续纠纷少。适合长期持有或资金充裕的情况。
房子赠送:直接无偿转移产权,看似省钱,但可能面临高额税费。税务部门可能按市场价核定征税,朋友需承担契税、个人所得税等。若关系破裂,原房主难以追回房产,风险较大。适合短期过渡或资金紧张的情况。
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