买房贷款看银行流水还是工资流水?

买房贷款时，银行更看重银行流水，因为它能直接反映申请人的真实收入情况和资金稳定性。工资流水可以作为辅助证明，但银行流水的连续性和大额进账记录更具参考价值。

对比

银行流水：记录个人或家庭的全部资金往来，包括工资、转账、投资收益等。银行通过分析流水的月均收入、支出规律和余额变化，评估还款能力。稳定的流水和持续进账能增加贷款通过率。例如，每月固定有5万元进账，且无异常大额支出，更容易获得信任。

工资流水：仅显示工资发放记录，内容单一。虽然能证明基本收入，但无法反映其他资金来源或财务状况。若工资流水显示收入较低，但银行流水有大额理财收益，后者更能体现实际还款实力。银行更依赖全面的数据，而非单一凭证。