宅基地和房屋哪个更值钱?

宅基地和房屋的价值取决于具体情况，宅基地是土地使用权的体现，房屋则是建筑物的价值。在拆迁或征收时，宅基地的补偿往往更高，因为土地资源稀缺；而房屋的价值主要体现在居住功能，折旧较快。两者结合时，整体价值会提升，但单独比较，宅基地通常更值钱。

对比

宅基地：宅基地是农村集体土地的使用权，位置固定且不可移动。随着城市化推进，土地资源越来越紧张，宅基地的增值潜力大。比如靠近城市的宅基地，每亩可能值几十万甚至上百万。拆迁时，宅基地补偿款通常高于房屋本身，因为土地具有长期开发价值。

房屋：房屋是建筑物，会随时间老化贬值。建造成本高，但维护费用也不少。一套房子住20年后，价值可能只剩一半。不过房屋可以出租或改造，产生持续收益。相比宅基地，房屋的流动性差，受市场波动影响大，变现能力较弱。