广西桂林和北海哪个更有升值潜力?

广西桂林和北海各有升值潜力，桂林以山水旅游和生态宜居见长，北海则依托滨海资源和区位优势。选择需结合投资方向：文旅地产选桂林，海滨度假或产业投资选北海。

对比

桂林：拥有漓江、阳朔等世界级景观，旅游业成熟，年接待游客超千万。高铁网络完善，3小时直达广州，房价约每平方米1万元，低于全国同类旅游城市。生态宜居环境吸引康养人群，长期租赁需求稳定。

北海：银滩、涠洲岛等滨海资源独特，面向东盟的区位优势明显，港口经济带动产业发展。房价每平方米约8000元，低于桂林，但近年自贸区政策推动，工业和物流投资增长快，升值空间受政策利好支撑。