买房户型和朝向哪个更重要?

买房时户型和朝向都很重要，但优先级因人而异。户型影响空间实用性和居住舒适度，朝向决定采光、通风和节能效果。如果家庭成员多，户型实用性更关键；若注重生活品质，朝向优势更明显。

对比

户型：户型设计直接关系到日常使用。方正的客厅方便摆放家具，合理的卧室布局能保证私密性。厨房离餐厅近，做饭上菜更省力。小户型通过巧妙设计，也能实现功能分区。采光好的户型，白天开灯少，电费能省下一笔。

朝向：朝南的房间冬天暖和，夏天凉快，一年能省不少空调费。东向早上阳光充足，适合做卧室，起床更精神。西向下午西晒严重，夏天室内温度高。北向房间阴冷，冬天需要更多暖气。通风好的户型，空气流通，住着更舒服。