买房分期还是全款再贷款比较好?

买房分期和全款再贷款各有优劣。分期适合资金紧张的人，月供压力小，但总利息高。全款再贷款适合手头宽裕的人，能节省利息，但前期资金压力大。选择哪种方式取决于个人财务状况和风险承受能力。

对比

买房分期：每月固定还款，压力分散，适合收入稳定但存款不多的人。首付后剩余资金可用于投资或应急，但贷款年限长，总利息支出多，30年下来可能多付几十万。利率变动也会影响月供，经济下行时还款压力可能增大。

全款再贷款：一次性付清房款后，再以房产抵押贷款，利率通常较低，总利息少。资金自由度高，可灵活使用贷款资金。但需要大量现金，可能影响其他投资或应急储备。若房产贬值，抵押贷款的风险也会增加。