提前房贷还本金划算还是本息划算?

提前还房贷时，还本金更划算，因为能直接减少总利息支出，缩短还款期限。本息还款方式下，前期利息占比高，提前还款节省的利息较少。

对比

还本金：直接降低剩余本金，利息按剩余金额计算，总利息大幅减少。比如贷款100万元，提前还20万元本金，剩余利息按80万元计算，能省下不少钱。还款期限不变，月供减少，压力变小。适合手头有闲钱、想长期节省利息的人。

本息还款：每月还款额固定，前期利息占比高，本金占比低。提前还款时，已支付大部分利息，节省的金额有限。比如贷款100万元，还款5年后提前还20万元，实际省的利息不如还本金多。适合希望月供稳定、不打算提前还款的人。