商业贷款和公积金贷款哪一个审批更严格?

商业贷款审批比公积金贷款更严格，因为商业贷款对收入、信用和抵押物的要求更高，而公积金贷款依托公积金账户，条件相对宽松。

对比

商业贷款：银行会重点审核借款人的收入流水、工作稳定性、信用记录以及抵押物价值。收入需覆盖月供的2倍以上，有逾期记录或负债过高容易被拒。审批流程复杂，材料多，耗时通常1个月左右。利率上浮空间大，适合收入高、信用好的人群。

公积金贷款：主要看公积金缴存时长和余额，连续缴存6个月以上即可申请。对收入要求较低，负债容忍度更高。审批材料简单，流程快，最快2周完成。利率固定且较低，适合长期稳定缴存公积金的职工。