济南买二手房和新房哪个交易量高?

济南二手房交易量明显高于新房。2023年数据显示，二手房成交量是新房的1.5倍以上，主城区尤其活跃。价格更灵活、配套成熟，购房者更倾向二手房。

对比

新房：价格较高，开发商集中供应在东部新区，配套需3-5年完善。交易流程规范，但首付比例要求严格，税费透明，适合追求新环境和规划的购房者。2023年供应量约1.2万套，去化周期较长。

二手房：总价低，多位于市中心，学校、医院等配套齐全。交易灵活，可议价空间大，但需注意房屋年限和潜在维修问题。2023年成交量达1.8万套，选择多样，老小区、学区房需求旺盛。