期房和商品房哪个好?

期房和商品房各有优势，选择主要看个人需求。期房价格较低，户型设计新，但存在交房延期风险；商品房即买即住，所见即所得，但价格较高。

对比

期房：期房是未建成的房子，价格比现房便宜10%-20%，年轻人购房压力小。开发商常推出新户型，空间利用率高。但工程可能延期，实际交房时与宣传有差距，装修还需自己操心。

商品房：商品房是现房，小区环境、房屋质量一目了然，拎包入住省心。价格比期房贵，但交易风险小，适合急需住房或怕麻烦的人。不过热门地段房源少，选择范围有限。