临沂鲁商凤凰城一期好还是二期好?

临沂鲁商凤凰城一期和二期各有优势，一期位置更成熟，配套完善；二期规划更新，环境更好。选择主要看个人需求，注重生活便利选一期，喜欢新环境选二期。

对比

临沂鲁商凤凰城一期：位于核心区域，周边有超市、医院和学校，生活便利度高。小区建成时间较早，绿化基本成型，入住率高，烟火气足。房价相对稳定，适合刚需购房者。但楼间距较小，部分户型采光一般，停车位紧张问题需要留意。

临沂鲁商凤凰城二期：规划更合理，楼间距宽，绿化覆盖率超过40%，居住舒适度高。户型设计更现代，南北通透房型多。商业配套正在完善，未来潜力大。但周边交通还在建设，部分公交线路较少，现阶段生活便利性不如一期。