新建项目先买地还是先立项?

新建项目建议先立项再买地。立项能明确项目可行性，避免盲目购地造成资金浪费。通过审批确定项目规模和用途后，再按需买地，确保土地与项目匹配，降低风险。

对比

先买地：直接购地能快速锁定资源，防止土地被竞争对手获取。但若项目未获批，土地可能闲置，资金占用长达数年，增加财务压力。土地用途也可能与后续规划冲突，导致调整或重新选址。

先立项：立项通过审批确认项目合法性和经济性，再买地可精准匹配需求，减少闲置。流程虽耗时3-6个月，但能规避购地后因政策变化导致的损失，确保项目顺利推进。