土地无形资产还是固定资产好?

土地作为固定资产更合适，因为它具有实物形态和使用价值，能长期为企业服务，且价值相对稳定。无形资产强调无实物形态，土地不符合这一特点。

对比

固定资产：土地作为固定资产，可以明确记录在账上，方便计算折旧和摊销。企业能通过土地获得持续收益，比如出租或建厂生产。土地位置固定，不会轻易移动，管理起来简单直接。购买土地后，企业还能用它抵押贷款，获得资金支持发展。

无形资产：如果将土地视为无形资产，企业无法直观展示其实物价值。土地不能像专利那样带来直接收益，也不能像商标那样提升品牌价值。无形资产需要频繁评估，增加管理成本。土地的使用寿命长，但无形资产一般有明确期限，两者性质不匹配。