厦门买新房和二手房哪个划算?

厦门买新房和二手房哪个划算，主要看预算和需求。新房价格高但新，二手房价格低但房龄老。预算充足选新房，省心省力；预算有限选二手房，性价比高。

对比

新房：价格每平方米比二手房贵3000到5000元，装修风格现代，小区设施新，物业规范。缺点是位置偏远，配套不完善，交房周期长，等待时间超过1年。首付比例要求高，贷款压力大。

二手房：价格每平方米比新房便宜2000到4000元，位置好，周边成熟，生活方便。缺点是房龄普遍超过10年，装修老旧，维修成本高，小区环境一般。交易流程复杂，税费种类多，总费用可能超过房价的5%。