买房选二手房还是新楼盘?

买房选二手房还是新楼盘，主要看预算、需求和地段。二手房价格低、配套成熟，但房龄老、维修成本高。新楼盘房新、设计合理，但价格贵、周边可能不完善。

对比

二手房：价格比新楼盘便宜20万到50万，小区绿化好，周边超市、医院齐全。但房子使用超过10年，水电管道老化，隔音差，装修需要再花10万左右。

新楼盘：房子新，户型方正，电梯房，物业负责。但价格高，首付多30万，周边道路、商店还在建设中，入住后生活不太方便。