房贷转换成lpr好还是固定利率好?

房贷转换成LPR还是固定利率，主要看未来利率走势。如果未来利率可能下降，选LPR更划算；如果利率可能上升，固定利率更稳定。

对比

LPR利率：LPR会随市场变化调整，每月公布一次。过去几年LPR多次下降，选择LPR的人每月还款减少。但未来如果LPR上升，还款额会增加。转换后每年重定价一次，调整灵活。

固定利率：一旦确定，整个还款期利率不变。适合担心未来利率上升的人，还款金额稳定，便于规划。但若市场利率下降，无法享受低利率的好处，还款额会比LPR高。