房子大产权还是小产权好?

大产权房子更值得购买，因为它有合法的房产证，可以自由买卖和抵押，而且拆迁时能获得合理补偿。小产权房没有国家承认的产权证，交易不合法，风险大，还可能被拆除。

对比

大产权房：大产权房由国家颁发房产证，受法律保护。购买后可以随时出售、出租或抵押，银行也愿意贷款。遇到拆迁时，房主能拿到几十万甚至上百万的补偿。房价虽然高，但保值性强，一套100平米的房子现在可能值300万，未来还会涨。

小产权房：小产权房没有国家发的证件，村里自建自卖。价格便宜，同样100平米只要50万左右，但交易只能在村民内部进行，卖给外人不合法。房子随时可能被政府认定为违章建筑拆除，房主一分钱补偿都拿不到。住进去心里不踏实，转手也困难。