钱给开发商还是监管账户?

购房款直接打入开发商账户存在风险，建议优先选择监管账户。监管账户由银行或政府部门监督，确保资金专款专用，防止开发商挪用或烂尾。开发商账户则缺乏第三方约束，资金可能被随意调配，增加购房人损失风险。

对比

监管账户：购房款存入独立账户，银行按工程进度拨付，每笔资金流向透明。工程未达标无法提取，保障项目按期交付。账户受住建部门监管，开发商无法随意动用，降低烂尾风险。资金安全系数高，购房人权益更有保障。

开发商账户：购房款直接进入开发商自由支配的账户，资金使用不受限制。开发商可能将资金挪用于其他项目或填补债务，导致工程停滞。若开发商经营不善，购房款可能被查封或抵债，购房人追偿难度大。风险较高，缺乏有效监督机制。