新房按揭便宜还是贷款出来便宜?

新房按揭和贷款出来各有优势。按揭利率较低，月供压力小，适合长期持有；贷款出来利率较高，但资金灵活，适合短期周转。选择哪种方式取决于你的资金需求和还款能力。

对比

新房按揭：银行直接向开发商放款，利率通常比贷款出来低1-2个百分点。比如贷款100万30年，按揭能省下10多万利息。但流程严格，需要提交收入证明、购房合同等材料，审批时间约1-2个月。适合稳定收入、计划长期居住的人。

贷款出来：利率较高，但审批快，3-5天就能拿到钱。资金用途灵活，可以用于装修、投资或其他消费。不过总利息支出多，同样贷款100万30年，可能多花15万以上。适合急需用钱或短期周转的人。