二手商铺和新铺哪个更好卖?

二手商铺位置成熟、配套完善，但价格较高；新铺价格低、设计新，但周边需要时间发展。选择取决于资金预算和经营规划。

对比

二手商铺：位于商业中心，人流量稳定，周边设施齐全，适合即开即业的商家。装修成本较低，但售价比新铺贵20%-30%。业主可快速回笼资金，但转手时需承担较高的税费。

新铺：价格实惠，首付压力小，空间布局灵活，适合长期经营。周边配套待完善，前3年人流量较少，需投入更多宣传成本。未来升值潜力大，但短期收益不稳定，适合有耐心的投资者。