住宅用地与商业用地哪个贵?

住宅用地一般比商业用地便宜。商业用地需要承担更高的运营成本，比如人流量、配套设施等，所以价格更高。

对比

住宅用地：主要用来盖房子住，需求稳定，价格受地段影响大。比如城市核心区的住宅地可能比郊区贵5倍，但整体比商业地低。开发商买地后主要靠卖房子赚钱，回本周期较长。

商业用地：用于建商场、写字楼等，需要高客流量和便利交通。这类用地价格通常是住宅地的2-3倍，因为租金收益高。比如市中心商业地每平方米可能上万元，而同地段住宅地可能只需几千元。