同一小区高层和洋房哪个更好?

高层住宅更适合追求视野和性价比的家庭，洋房则适合喜欢低密度、私密性强的居住者。

对比

高层住宅：一般有20层以上，容积率较高，小区绿化和公共空间相对紧凑。电梯依赖性强，等待时间可能较长。但单价较低，总价更实惠，适合预算有限但想住市中心的购房者。视野开阔，能看到远处的风景，通风采光效果较好。

洋房：通常为6层以下，容积率低，绿化面积更大，居住密度小。楼梯和电梯结合，出行更灵活。单价较高，总价贵不少，但社区环境更安静舒适，适合有老人或小孩的家庭。户型设计更人性化，得房率比高层高10左右。