买房全款好还是三年免息好?

买房全款和三年免息各有优势。全款省心，不用还月供，利息为零，但一次性支出大，可能影响资金流动性。三年免息减轻初期压力，月供固定，总利息为零，但需按时还款，逾期有风险。选择哪种取决于个人资金情况和风险承受能力。

对比

全款购房：一次性付清房款，不用承担贷款利息，省下几十万利息支出。资金全部投入房产，产权清晰，无债务压力。缺点是占用大量现金，可能导致应急资金不足，投资机会减少。适合资金充足、追求稳妥的人群。

三年免息分期：首付后分36个月还款，每月月供固定，总利息为零。初期压力小，剩余资金可用于理财或应急。但需确保收入稳定，避免断供影响征信。适合资金有限、希望保留流动性的购房者。