二手房和一手房哪个费用高?

二手房费用通常比一手房高，主要因为包含中介费、税费和可能的装修费用。一手房费用相对透明，主要是房款和少量税费。

对比

二手房：购买二手房需要支付中介费，一般是房款的2到3万元。税费部分，契税、个税加起来可能超过1万元。如果房子老旧，还得花5到10万元装修。这些额外费用会让总成本明显增加。

一手房：一手房费用主要是房款，加上契税1万元左右。开发商可能收几千元的服务费，但整体支出较少。不需要装修，省下了一大笔钱。总价看起来高，但实际花费比二手房低不少。