先验房还是先交维修基金和契税?

建议先验房再交维修基金和契税。验房能及时发现房屋问题，避免交完钱后陷入维权困境。确认房屋没问题再缴费，既保障权益又减少后续麻烦。

对比

先验房：验房时可以仔细检查房屋质量，比如墙面是否平整、门窗是否完好、水电是否正常。发现问题后能及时要求开发商整改，避免收房后才发现问题，既省钱又省心。验房合格后再缴费，心里踏实，不用担心钱交了房子却有问题。

先交维修基金和契税：先缴费能更快拿到钥匙，早点装修入住。但交完钱后如果发现房屋问题，维权难度大，开发商可能拖延处理。维修基金和契税金额不小，交了钱再发现问题，容易陷入被动，既耽误时间又影响心情。