二手房和毛坯房价格一样哪个划算?

二手房通常价格更透明，省去装修时间和费用，但可能有额外维修成本；毛坯房价格低，装修自由度高，但需投入时间和金钱。选择看个人需求：着急入住选二手房，想按喜好装修选毛坯房。

对比

二手房：价格包含装修和家具，拎包入住省心。但房龄大，管道、电路可能老化，维修费用高。小区配套成熟，周边生活便利，适合上班族或不想折腾的人。缺点是户型设计过时，空间利用率低，总价可能比毛坯房高。

毛坯房：价格更低，首付和贷款压力小。装修风格完全自己决定，能根据生活习惯设计。但装修耗时3-6个月，材料人工费至少10万起，需请假监工，麻烦。新小区规划好，升值潜力大，适合长期居住或预算有限的人。